Lo que parecía un estorbo con coste de derribo resultó ser el único activo de la operación.
Comprar una parcela implica valorar mucho más que el precio o las vistas. Te contamos qué aspectos revisar, qué renuncias puedes asumir y cómo saber si realmente encaja contigo.
Comprar una parcela no debería depender solo de si la normativa permite construir en ella. También conviene revisar si el terreno, las acometidas, la topografía, las cargas o las condiciones técnicas pueden encarecer la obra más de lo previsto. Porque una cosa es que puedas construir ahí y otra muy distinta es que realmente te compense hacerlo.
Antes de comprar un solar, conviene comprobar si la vivienda que tienes en mente encaja realmente en la parcela. Un estudio de compatibilidad urbanística permite analizar aspectos como la edificabilidad, los retranqueos, la ocupación o el uso permitido para evitar problemas técnicos, cambios de proyecto y costes inesperados más adelante.
Una vivienda privada no se consigue viviendo detrás de una persiana. En este artículo explicamos cómo revisar privacidad, patios y sección en un anteproyecto para detectar a tiempo decisiones que luego se convierten en parches.
La orientación de una casa no se decide con una brújula y una frase sobre el sur. En este artículo explicamos cómo revisar orientación, luz natural, protección solar y ventilación cruzada para detectar a tiempo errores que luego son caros o difíciles de corregir.
El análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias es una fase clave para asegurar la rentabilidad de cualquier proyecto desde el inicio. No se trata solo de encajar números, sino de comprender la realidad urbanística, técnica y comercial de la parcela.
Este post sobre «¿Cómo caliento o enfrío mi casa?» es un post continuación del anterior «¿Cuál es la calefacción más eficiente? ¿Qué sistema debo instalar en mi casa?»
Es una pregunta que todo el mundo se hace en algún momento ¿Cuál es la calefacción más eficiente? ¿Cuál es la que más me conviene en mi casa?
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